你会选择一辈子租房吗 租房和买房哪个更划算

面对大城市高额的房价，不想当一辈子的房奴，又不愿意回老家，很多年轻人有着一辈子租房的打算，这样的群体不在少数，你会选择一辈子租房吗？和买房哪个更划算呢？下面带来介绍。

你会选择一辈子租房吗？

尽管房价不断上涨，中国的住房拥有率仍然非常高。而随着城市越发达、房价越高，让很多去大城市打拼工作的人难以承担的起房价以及房贷的压力，所以暂时只能先选择租房过生活。但在世界范围内，比起买房，年轻人更爱租房。

1、只要你的收入彻底超过房价的上涨

租房短期内可以，年轻的时候可以，长远来看根本行不通。一线大城市房价高，房租也不低，租房压力同样不小。另外现在租房市场并不完善，租房没有保障，城市福利享受不到。还有最现实的，租房结婚是年轻人过不去的坎，就算租房结了婚，孩子上学没有房子同样不行。因此在中国买房是唯一的出路。

那就真的不能一辈子租房了吗?可以，只要你的收入够高，高过买房对于你来说不是个事的时候，那房子是买还是租就真的无所谓了。因为当你的收入达到这个级别的时候，需要房子来解决的问题，你都可以摆平了。

2、基本上能一辈子租房的只有两种人，一种是一辈子买不起的，一种是富到无所谓房价的，普通人努努力基本都能在能力匹配的城市买房，普通人非得挑战在北上广深的难度，那没办法，要么有个好爹，要么自己人中龙凤，那些有本事和野心的，可以租房拿钱去创业，自己租房无所谓，但涉及到户口学区高龄等一系列麻烦事，能买，则买。

3、租房就要面临不停的换房住，不停的搬家，搬家就要把各种物品一件一件打包，再一件件拿出来，同时还不得不丢很多东西。因此也不敢买太多书，搬家很麻烦。前期光找房子就要浪费不少精力，找合适的房子很难，找中介的话还要多付一笔中介费

4、年轻的时候向往漂泊的生活，喜欢说走就走的旅行，更重要的时候是中国的房产的租售比极不合理，所以铁了心要一辈子做个租房客。到后来发现，没有房屋落不了户、没有房屋孩子上不了学，最关键的是房子的租售比仍在不断拉大;假如这一切没有改观，绝不接受做一个一辈子租房客的生活方式!

租房和买房哪个更划算？

先来再来了解一下另外一个专业名词——租售比，来考虑买房到底划不划算。

在买房的时候，可能会有不少购房者都知道房价、地段等名词，可你知道租售比吗?所谓租售比，就是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也就是月房租跟房子总价的比值。一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300至1∶200。

那么问题来了，上面这个比值到底是什么意思呢?其实，通过这个比值就可得知：如果把房子出租，200个至300个月(大致相当于16年至25年)内能收回房款，这样看来，买房还是划算的。

但是，大家要注意的一点就是，一个区域房产的运行状况并非是一成不变的。也就是说，如果低于1：300(如1：400)意味着房产理财价值较小，楼市泡沫开始显现，房地产已经不具有理财价值。高于1：200则意味着这一区域房产理财价值大，租金收入率就会比较高。

当然了，可能上面小编说的租售比方式大家都不是太理解。现在小编就来举个例子好了：比如，如果一个一线城市的租售比是1：600，租出去50年才回本，对于房子的房东来说真的不划算，对租房子的人来说就很划算。200万的房子，50年才变成400万，收入率才有1.4%。

但是，如果是与上面例子相反情况的话，那么收入率就会有所不同了。也就是说，如果租售比在1∶300至1∶200之内，16年至25年就可以收回房款的话，买房是划算的，那么自然就是要买房了。

以上就是全部内容。